Звоните
+33 629 961 135

Рекомендації по оренді нерухомості у Франції


Рекомендації по оренді нерухомості у Франції

Рекомендації по оренді нерухомості у Франції

Сьогодні, коли переміщення по світу стало звичайною справою, багато хто думає, як зупиниться в іншій країні, щоб це не було обтяжливо. Наприклад, можна зняти житло на короткий час. У деяких районах Франції можна розраховувати на те, що ви орендуєте будиночок або таунхаус, апартаменти або навіть шале на тиждень-інший. Однак у більшості випадків договори оренди укладаються на термін більший, ніж півроку.

Якщо вам доведеться виїхати саме на півроку на роботу у Францію, то вам варто підшукати житло заздалегідь. Саме тому у багатьох виникає бажання зробити це дистанційно. Приїхати в країну і знати, де оселишся, до того ж, коли улагоджені всі формальності, – дуже зручно. Але важливо знати, як правильно орендувати нерухомість у Франції, не перебуваючи в країні, і на кого варто покластися при цьому, а на кого – ні.

Ідеальним варіантом буде той, коли зацікавлена сторона, яка запрошує вас на роботу, готова надати вам житло. Якщо навіть мова піде про те, що з своєї немалої заробітної плати спеціаліста ви будете оплачувати оренду, фірма може подбати і про підбір квартири, і про початкові внески. А адже це можуть бути заставні суми.

Набагато гірше, якщо вам нададуть підбір квартири на ваш розсуд і повністю перекладуть цю турботу на ваші плечі. У такій ситуації можна дистанційно зняти житло через агентство.

Рекомендації по оренді нерухомості у Франції

Небезпеки, які можуть підстерігати при неправильному виборі агентства

Потрібно побоюватися зв’язку з агентствами нерухомості, що дешево пропонують свої послуги. В Україні їх діяльність могла б розцінюватися як шахрайська. Але чомусь вони вважають за можливе надавати за невелику суму тільки відомості. Це не тільки не відноситься до юридичного супроводу угод, практично це збір інформації не з власної бази, а з приватних оголошень, розміщених у газетах та у Всесвітній павутині. При цьому обдзвонювати орендодавців має клієнт. І добре, якщо звертатися до них можна електронною поштою, соціальними мережами або по «Скайпу», а якщо тільки по телефону? Це – послуги міжнародного зв’язку з відповідною оплатою!

Потім ви повинні будете з’явитися особисто, щоб оглянути приміщення. Але буде чекати господар моменту, коли, нарешті, дадуть візу, і ви зможете вилетіти? Щоб укласти договір, ви будете змушені самі шукати нотаріуса. Отже, звертатися в таке агентство не має сенсу.

Рекомендації по оренді нерухомості у Франції

Кому можна доручити вам допомогти дистанційно

Ви можете вибрати когось із знайомих, хто живе у Франції, і домовитися з ними, щоб вони допомогли вам підшукати і хороше агентство, а якщо пощастить – то і квартиру. Від вашого імені може діяти довірена особа, поки ви збираєтеся виїхати в країну. Головне, щоб в інтересах цієї людини була допомога вам особисто. Оскільки оренда нерухомості у Франції – процес непростий, і від вас може зажадати багато документів або чималу суму грошей. А якщо ви не працюєте у Франції, то ваш знайомий чи родич, який проживає там, може стати вашим гарантом.

Краще звернутися юридичну компанію, оскільки ці фірми займаються і супроводом угод з нерухомістю. Такі компанії навряд чи будуть надавати «список оголошень з телефонами, за яким треба телефонувати вам. До того ж юридичний супровід потрібен буває в різних ситуаціях. І якщо компанія купує у вашій особі клієнта, то вона вже не повинна хотіти його швидко втратити. Особливо подібне співробітництво буває важливим для іноземця, якому ще тільки належить освоїтися в іншій країні. У тому числі – дізнатися і зрозуміти її закони.

Рекомендації по оренді нерухомості у Франції