Звоните
+33 629 961 135

Как правильно купить недвижимость во Франции


Как правильно купить недвижимость во Франции

Как правильно купить недвижимость во Франции

Хотя европейские страны не обходит стороной экономический кризис, рынок недвижимости во Франции продолжает развиваться. Продажа недвижимости в стране только набирает обороты. По-прежнему существует традиционный спрос на дома, покупатели интересуются виллами и обращают внимание на шале, типичные для Франции, и коттеджи.

Но наряду с этим все большие внимания уделяется квартирам-студиям, обычным квартирам, апартаментам. Такое изменение на рынке можно объяснить тем, что подобрать недорогую квартиру – намного проще, нежели дом с участком земли. И если обслуживание дома обходится «в копеечку», то содержание квартиры окажется на порядок дешевле. По этой причине покупка недвижимости во Франции сегодня больше осуществляется в сегменте городского жилья.

Как правильно купить недвижимость во Франции

Почему многие сегодня переключились на большие современные квартиры? Потому что это настоящие пентхаузы. Если купить недвижимость во Франции такого качества и таких размеров, то она ничем не будет уступать частным домам современной постройки. Однако в большинстве случаев квартиры выигрывают в местоположении. Меньше получаются налоги и расходы по содержанию. И что самое интересное, многие существующие планировки квартир в стране предусматривают наличие небольшого земельного участка, где можно разбить сад и цветочные клумбы. Как правило, это нижние этажи.

Не меньшей популярностью пользуются современные мансарды. Это уже далеко не дешевая недвижимость, а стильные и весьма комфортные помещения. Нередко в них бывает предусмотрен зимний сад. Благодаря такому решению человек может постоянно оставаться наедине с природой, а через прозрачный потолок – любоваться звездным небом ночью и облаками – днем.

Где покупают квартиры во Франции?

Покупка квартиры обрела во Франции преимущество над приобретением домов практически во всех районах. Скупают такое жилье и в городах, и в курортных зонах, которыми являются, например, Французские Альпы. Инвесторам выгодно приобретать квартиры в качестве основного места жительства, а заодно – в качестве метров под сдачу в аренду. Как правило, краткосрочная аренда выгодна в курортных зонах – как возле горнолыжных центров и целебных источников, так и возле средиземноморских пляжей.

Как правильно купить недвижимость во Франции

Долгосрочная аренда приветствуется в городах, где находятся университеты, а также в деловых и промышленных центрах страны. При этом процедура покупки недвижимости во Франции является несложной, она законодательно защищает и покупателя, и продавца, так как не допускает мошенничества и запрещенных манипуляций с жилыми объектами.

Как отличаются цены в регионах страны

Стоит рассмотреть, где на недвижимость во Франции цены выше, а где – ниже. На данный момент подавляющее большинство апартаментов во Франции, которые были куплены зажиточными россиянами, используются в качестве частного места отдыха. Иначе говоря, находятся в личном использовании. Нашими соотечественниками облюбованы Лазурный Берег, и Ницца – в частности, а также Французские Альпы, где предпочтение отдано Шамони. И даже среди этих квартир ценовой диапазон оказывается довольно широким. Вот почему удается купить квартиру в этой стране недорого и даже в столь известных элитных районах.

Как правильно купить недвижимость во Франции

Перед тем, как отыскать подобное предложение, можно набрать в поисковике: «Франция, недвижимость, агентство», чтобы ознакомиться со множеством объектов, выставленных различными компаниями на продажу. Даже если вам предстоит приобретать жилье не через агентство, то вам всегда поможет нотариус, которой сопровождает такие сделки от начала и до конца. Агентство же помогает подобрать квартиру во Франции, чтобы она подошла всем предъявляемым запросам. Таковыми могут быть:

  • цена;
  • местоположение;
  • метраж;
  • состояние.