Как правильно купить недвижимость во Франции

Хотя европейские страны не обходит стороной экономический кризис, рынок недвижимости во Франции продолжает развиваться. Продажа недвижимости в стране только набирает обороты. По-прежнему существует традиционный спрос на дома, покупатели интересуются виллами и обращают внимание на шале, типичные для Франции, и коттеджи.

Но наряду с этим все большие внимания уделяется квартирам-студиям, обычным квартирам, апартаментам. Такое изменение на рынке можно объяснить тем, что подобрать недорогую квартиру – намного проще, нежели дом с участком земли. И если обслуживание дома обходится «в копеечку», то содержание квартиры окажется на порядок дешевле. По этой причине покупка недвижимости во Франции сегодня больше осуществляется в сегменте городского жилья.

Почему многие сегодня переключились на большие современные квартиры? Потому что это настоящие пентхаузы. Если купить недвижимость во Франции такого качества и таких размеров, то она ничем не будет уступать частным домам современной постройки. Однако в большинстве случаев квартиры выигрывают в местоположении. Меньше получаются налоги и расходы по содержанию. И что самое интересное, многие существующие планировки квартир в стране предусматривают наличие небольшого земельного участка, где можно разбить сад и цветочные клумбы. Как правило, это нижние этажи.

Не меньшей популярностью пользуются современные мансарды. Это уже далеко не дешевая недвижимость, а стильные и весьма комфортные помещения. Нередко в них бывает предусмотрен зимний сад. Благодаря такому решению человек может постоянно оставаться наедине с природой, а через прозрачный потолок – любоваться звездным небом ночью и облаками – днем.

Где покупают квартиры во Франции?

Покупка квартиры обрела во Франции преимущество над приобретением домов практически во всех районах. Скупают такое жилье и в городах, и в курортных зонах, которыми являются, например, Французские Альпы. Инвесторам выгодно приобретать квартиры в качестве основного места жительства, а заодно – в качестве метров под сдачу в аренду. Как правило, краткосрочная аренда выгодна в курортных зонах – как возле горнолыжных центров и целебных источников, так и возле средиземноморских пляжей.

Долгосрочная аренда приветствуется в городах, где находятся университеты, а также в деловых и промышленных центрах страны. При этом процедура покупки недвижимости во Франции является несложной, она законодательно защищает и покупателя, и продавца, так как не допускает мошенничества и запрещенных манипуляций с жилыми объектами.

Как отличаются цены в регионах страны

Стоит рассмотреть, где на недвижимость во Франции цены выше, а где – ниже. На данный момент подавляющее большинство апартаментов во Франции, которые были куплены зажиточными россиянами, используются в качестве частного места отдыха. Иначе говоря, находятся в личном использовании. Нашими соотечественниками облюбованы Лазурный Берег, и Ницца – в частности, а также Французские Альпы, где предпочтение отдано Шамони. И даже среди этих квартир ценовой диапазон оказывается довольно широким. Вот почему удается купить квартиру в этой стране недорого и даже в столь известных элитных районах.

Перед тем, как отыскать подобное предложение, можно набрать в поисковике: «Франция, недвижимость, агентство», чтобы ознакомиться со множеством объектов, выставленных различными компаниями на продажу. Даже если вам предстоит приобретать жилье не через агентство, то вам всегда поможет нотариус, которой сопровождает такие сделки от начала и до конца. Агентство же помогает подобрать квартиру во Франции, чтобы она подошла всем предъявляемым запросам. Таковыми могут быть:

• цена;
• местоположение;
• метраж;
• состояние.